Alors qu’il est de plus en plus difficile d’acquérir un bien immobilier, notamment en Essonne, des ventes aux enchères permettant de faire, de bonnes affaires, à condition d’être bien conseillé.
Le mercredi 13 septembre 2023, le tribunal judiciaire d’Évry-Courcouronnes mettra aux enchères des biens immobiliers saisis, avec une mise à prix bien inférieure aux prix du marché, selon les annonces publiées par le site spécialisé licitor.com
À lire aussi
Un appartement de 95 m2 à Massy
Parmi les biens proposés aux enchères ce jour-là, il y a un appartement de 95,37 m² (hors balcon), situé au premier étage d’un immeuble d’habitation de Massy.
Mis à prix 30 000 euros, le logement qui est actuellement occupé dispose d’un séjour, de trois chambres, d’une cuisine, d’une salle de bain, de WC, de placards, d’un dressing, d’un balcon de 6,61 m² et d’une cave.
Une visite sur place (5 rue de Moscou) est programmée le mardi 5 septembre 2023, de 14 h à 15 h, par les avocats mandatés pour cette vente.
Un logement T5 à Longjumeau mis à prix 20 000 euros
Non loin de là, à Longjumeau, un appartement de cinq pièces, situé dans le bâtiment dénommé Hôtel A1 à Étampes, est à saisir.
Situé au deuxième étage, l’appartement comporte une entrée, une salle de séjour, quatre chambres dont une contigüe à la salle de séjour, une cuisine, un WC, une salle de bains, une douche, un séchoir, un rangement et un dégagement.
Le bien comprend également une cave et un garage situés au sous-sol du bâtiment dénommé Hôtel A2.
Il est conseillé de visiter les biens et de s’entourer d’un avocat
Si les ventes judiciaires sont le moyen de faire de bonnes affaires immobilières, il est nécessaire de préparer minutieusement sa participation à une vente aux enchères.
Avant de se lancer dans l’achat d’un bien aux enchères, il est recommandé de visiter le bien en amont et de prendre contact avec un avocat afin qu’il puisse vous représenter le jour J.
Il est par ailleurs obligatoire de délivrer un chèque de caution équivalent à 10 % du montant de mise à prix de départ du bien vendu.
Situés au 163, rue du Président François Mitterrand, les biens sont occupés. La mise à prix est de 20 000 euros.
Néanmoins, les modalités et montants seront indiqués par l’avocat chargé de porter les enchères.
Plus de 2 000 m² de terrain à Saint-Vrain
Bien plus au sud, à Saint-Vrain, un terrain d’une surface totale de 2 313 m² sera proposé à la vente.
Situé au lieu-dit Lieudit Roi de Calais et La Justice, le terrain constitue la réserve foncière de la zone d’aménagement concerté dite « Le Bois de Madame Hue »
Mis à prix 130 000 €, le terrain a été précédemment adjugé à la somme de 135 000 €, lors d’une audience organisée le 9 mars 2022.
Une visite sur place le lundi 4 septembre 2023 à 12 h 30 est organisé par une société d’avocats.
Un logement de près de 100 m² à Étampes
Toujours dans le sud-Essonne, à Étampes, c’est un appartement de 94,66 m² (hors balcons) qui est proposé à la vente.
Actuellement occupé, il comprend une entrée, un salon/séjour avec coin-cuisine, trois chambres, une salle d’eau, de WC, des placards, des balcons auxquels s’ajoutent une cave et un emplacement de voiture.
Situé au 5, rue Jean-Etienne Guettard, le bien est mis à prix 45 000 €. Il sera possible de le visiter sur place jeudi 7 septembre 2023 de 9 h à 10 h.
Un appartement vendu à partir de 16 500 euros à Évry-Courcouronnes
La vente aux enchères du 13 septembre prochain proposera également deux logements situés à Évry-Courcouronnes.
Le premier, situé au 7 rue André Lalande, dispose d’une surface habitable (hors balcon) de 58,34 m². Il comprend une entrée avec dégagement, un séjour, deux chambres, une salle de bain, un WC, des placards et balcon, un stationnement.
Actuellement occupé, il est mis à prix 16 000 euros. Une visite sur place est organisée le mardi 5 septembre 2023 de 9 h à 10 h.
Une habitation sur trois niveaux
Le second bien en vente dans la ville-préfecture est bien plus grand : 126,19 m² (hors partie de garage de 5,85 m²) sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, on y trouve une entrée avec placard, un couloir, une salle de douche, une chambre, un studio avec coin-cuisine, une salle de douche, le garage et un jardin.
Juste au-dessus, le bien dispose d’un palier avec placard et d’un salon-salle à manger avec cuisine. Puis tout en haut, au second étage, l’habitation comprend un palier, trois chambres et une salle de douche.
Un appartement T4 à Epinay-sous-Sénart
Situé au 11 square Paul Lafargue, le bien sera cédé à partir de 80 000 euros. Pour les personnes qui seraient intéressées, une visite sur place est prévue le lundi 4 septembre 2023 à 11 h.
Dans le Val d’Yerres, à Epinay-sous-Sénart, c’est un appartement T4 de 73,17 m² avec une cave qui est mis en vente au sixième étage du bâtiment situé 2, villa Guy de Maupassant.
Occupé, l’appartement sera visitable le lundi 4 septembre 2023 de 14 h à 15 h. Il est mis à prix 40 000 euros.
Un appartement inoccupé à Morsang-sur-Orge
Une fois n’est pas coutume, c’est un appartement inoccupé (mais garni de meubles) qui sera mis en vente à Morsang-sur-Orge, au 13, rue de Savigny.
D’une surface de 55,67 m², il dispose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour, d’un balcon, d’une salle de bains, d’une chambre, d’un WC, d’un débarras, d’une cuisine, d’une loggia et d’une cave au sous-sol.
Un logement sur plusieurs niveaux à Viry-Châtillon
C’est ce même office de commissaires de justice qui organisera la visite le mardi 5 septembre de 15 h 30 à 16 h 30 d’un logement de 83,06 m² (surface au sol : 111,46 m²) du 39 bis, rue Charles Piketty à Viry-Châtillon, mis à prix 46 000 euros.
Situé sur plusieurs niveaux, le bien comprend au rez-de-chaussée : une véranda, un salon avec placard/séjour, une cuisine, un WC et un bureau.
À l’étage, on y trouve, en plus du palier, trois chambres avec placard, une salle d’eau avec deux placards ainsi qu’un WC avec placard.
À noter, en annexe, le bien qui est occupé comprend le droit de jouissance exclusive d’une partie de terrain d’une superficie de 111 m², située à l’angle nord de la propriété et sur laquelle sont aménagés deux emplacements de stationnement.
Deux appartements à Grigny 2
Enfin, comme souvent, lors des ventes aux enchères publiques au tribunal d’Évry-Courcouronnes, des appartements situés dans le quartier de Grigny 2 sont à vendre.
Le 13 septembre prochain, il y en aura deux. Le premier, de 66,30 m² (hors balcon) est situé au 2 rue Lavoisier, au 13ᵉ étage d’un bâtiment.
Doté d’une entrée avec placard, d’un double séjour, de deux chambres, d’une cuisine, d’un débarras, d’une salle de bain, d’un WC et d’une cave, le bien est mis à prix : 25 000 €. Une visite sur place est prévue le 4 septembre de 9 h à 10 h.
À deux pas de là, au 12 square Surcouf, c’est un appartement présentement loué de quatre pièces avec une cave et un parking à usage de voiture qui est à saisir à partir de 35 000 euros.
Suivez toute l’actualité de vos villes et médias favoris en vous inscrivant à Mon Actu.
Ce post a été sélectionné par le staff de asnozay.fr sur internet pour la seule raison qu’il se présentait dans les colonnes d’un blog consacré au thème « Association Spoortive de Nozay Essonne ». Le site asnozay.fr a pour but de publier certains articles sur la thématique Association Spoortive de Nozay Essonne développées sur le web. L’article initial a été reproduit du mieux possible. Afin d’émettre des remarques sur ce dossier autour du sujet « Association Spoortive de Nozay Essonne » veuillez contacter les coordonnées indiquées sur notre site. Consultez notre site asnozay.fr et nos réseaux sociaux afin d’être au courant des prochaines parutions.
